Строительно-техническая экспертиза

Анализ предоставляет данные о выполненных задачах и проверяет соответствие нормам качества, что делает его эффективным инструментом для разрешения споров между заказчиком и исполнителем.

Виды строительной экспертизы

В зависимости от объекта различают следующие виды исследований:

анализ проектно-сметной документации;
проверка качества выполненных работ;
техническая экспертиза уровня вибрации и шума в здании;
оценка состояния инженерных систем;
расчет стоимости стройматериалов в процессе ремонта;
установление порядка пользования недвижимостью, распределение долей между собственниками.

В зависимости от инициатора проведения различают следующие виды строительной экспертизы:

Внесудебная строительная экспертиза - проводится по инициативе заказчика.
Судебная строительная экспертиза - проводится по инициативе правоохранительных органов.

Цели проведения строительно-технической экспертизы

Проверка соответствия конструкций здания или сооружения ГОСТам, СНиПам и проектной документации.
Определение пригодности проживания в доме, квартире, комнате.
Установление фактического состояния недвижимости перед его покупкой.
Выяснение причин появления сырости, трещин, промерзания и других дефектов.
Контроль эксплуатации объекта.
Решение вопроса о возможности перепланировки, переустройства, включая увеличение этажности здания.
Оценка ущерба недвижимости при пожарах, затоплениях и других аварийных ситуациях.

Этапы проведения экспертизы строительных конструкций

Сначала специалист анализирует проектные материалы рассматриваемого объекта, устанавливает способы и инструменты для проведения обследования, а также необходимые нормы качества (ГОСТ, СНиП). На объекте осуществляется визуальная проверка, важные измерения с помощью инструментов, и берутся пробы для лабораторного исследования. По итогам оценки составляется отчет, а также формируется список обнаруженных недостатков. Кроме того, предоставляются рекомендации по устранению проблем.

Порядок выполнения строительной экспертизы

1

Заключение договора

Для выполнения работ специалисту потребуется проектно-сметная документация, разрешение на строительство недвижимости, акты сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, копия техпаспорта.
2

Изучение документов

Глубоко изучаем документы, чтобы получить полное понимание их содержания и значимости
3

Исследование объекта

Визуальное и инструментальное.
Оно проводится с применением специализированного оборудования.
4

Расчеты

Выполнение расчетов с помощью научно-обоснованных методик.
5

Обработка данных

Обработка данных строительной экспертизы с использованием новейших компьютерных технологий.
6

Составление отчета

Составляем подробный отчет с детальными описанием каждого исследованного элемента

Проведённая экспертиза, позволяет:

получить достоверные сведения о состоянии объекта;
выявить отклонения от норм;
обнаружить нарушения в процессе строительства;
удостовериться в надёжности сооружения;
сделать выводы о степени износа;
определить комплекс мероприятий, необходимых для восстановления первоначальных характеристик здания;
установить возможность проведения реконструкции.

Заказать строительно-техническую экспертизу

Оставьте заявку на бесплатную консультацию и мы вам перезвоним